Kjærra Fossepark

REGULERINGSPLAN FOR LÅGENDALEN FRILUFTSMUSEUM

I LARDAL KOMMUNE  - REGULERINGSBESTEMMELSER

Egengodkjent i Lardal kommunestyre 24.05.1995 Sak 46/95

1.                  Reguleringsbestemmelsene gjelder for reguleringsplankartet sist datert 14.08.95.

Arealet innenfor planens avgrensing er regulert til:

BYGGEOMRÅDE i – fellesfunksjoner

BYGGEOMRÅDE, II og III – allmennyttig formål

TRAFIKKOMRÅDE, kjørevei og parkering

OFFENTLIG FRIOMRÅDE

FAREOMRÅDE, avfallsfylling

SPESIALOMRÅDE

-         bevaringsverdig, kulturlandskap

-         kulturhistorisk/antikvarisk verdi

-         isolasjonsbelte

2.                  BYGGEOMRÅDE I – fellesfunksjoner.

Byggeområde for fellesfunksjoner er kombinert med spesialområde, kulturhistorisk/antikvarisk verdi. Området var fredet i medhold av kulturminneloven. Tidligere fredet bebyggelse er brent.

I byggeområdet kan det kun oppføres nye bygninger på samme sted, i samme høyde og i samme stil som de bygninger som lå i området før brannen i 1993.

 I tillegg kan det oppføres 1 til 2 bygninger i tilknytning til det tidligere tunet.

Rester etter tidligere byggverk/aktivitet kan ikke rives eller endres før dette inngår i en bebyggelsesplan.

Bygningene skal kun dekke fellesfunksjoner for resten av planområdet.

Bebyggelsen skal ikke benyttes til overnatting.

Bebyggelsen skal ikke være til hinder for allmennhetens ferdsel og bruk av området.

3.                  BYGGEOMRÅDE, II og III – allmennyttig formål.

I områder kan oppføres eldre og nye bygninger i tråd med planens intensjoner, som ledd i gjenskapning av det lokalhistoriske miljøet ved Lågen. Ved restaurering skal materialer og farger så langt der er mulig bidra til tilbakeføring av bebyggelsen til opprinnelig utseende.

Paragraf 2, sjette og syvende avsnitt gjelder tilsvarende.

4.                  I byggeområdene I, II, III og  i friområdet nord for byggeområde I, kan ny bebyggelse kun oppføres etter godkjent bebyggelsesplan.

5.                  OFFENTLIG FRIOMRÅDE

Friområdet er kombinert med spesialområde bevaringsverdig kulturlandskap og spesialområde kulturhistorisk fløtningsbu. I friområdet kan det i tillegg gjenoppføres eldre bygninger i museumsøyemed.

6.            LANDBRUKSOMRÅDE   

Landbruksområdet er langs Lågen kombinert med spesialområde bevaringsverdig kulturlandskap og spesialområde for kulturhistorisk fiksebruk/fløtningsbu.

7.            FAREOMRÅDE

Området omfatter en tidligere avfallsfylling.

Gjennomføring av reguleringsplanen må ikke medføre inngrep i fyllingen eller medføre fortsatt gylling eller bruk.

Fyllingen skal avsluttes og tildekkes på en miljømessig forsvarlig  måte.

8.            SPESIALOMRÅDE

Innenfor spesialområde for bevaringsverdig kulturlandskap skal landbruksdriften skje i forståelse med miljøvernmyndighetene og under hensyn til de spesielle natur- og landskaps- og friluftsverdiene i området.

Jordbrukslovens par. 54 og 55 og skoglovens par. 50 gjelder i spesialområdene bevaringsverdig kulturlandskap og kulturhistorisk  verdi.

9.           TURSTIER, TURVEGER OG FOTGJENGERBRU

Gangsti, gangveg og fotgjengerbru er reguleringsformål etter PBL.

10.        HYTTER

Dersom det kal etableres hytter på gårdene, skal disse være fysisk plassert som en del av gårdstunet, og jord- (par. 54,55) og skog- (par. 50) loven skal gjelde.

11.       Før det settes i gang tiltak i byggeområdene I og i friområdet nord for byggeområde I ,  skal adkomstvegen inn til området være bygget.

Rettet sist 14 august 1995

Dagfinn Gjerden                          Lars W. Solheim               

    Ordfører                                Plan og miljøvernsjef

Stiftelsen Kjærra Fossepark - N-3275 Svarstad